Sağır, “Site ve apartmanlarda dışarıdan alınan hizmetler yüzde 18 KDV muafiyeti kazandığında aidatlar yüzde 18 oranında azalacak” ifadesini kullandı ve site yöneticilerinden mesleki yetkinlik ve sicil kaydı talep edileceğini açıkladı.

Murat Kurum’un konut sitelerindeki yüzde 18’lik KDV yüküne dair çözüm arayışına giriştiğini duyurmasının akabinde, konut sitelerinin yönetimleri aidat indirimini dört gözle bekliyor.

Tesis Yöneticileri Federasyonu Başkanı Yahya Sağır, İstanbul’da Bakan Kurum ile bir araya gelerek sektörel sorunları dile getirdiklerini belirtti. Sağır, Bakan Kurum’un toplantının ardından yaptığı açıklamayı aktardı: “Site yönetimlerimizden yüzde 18 KDV’nin oluşturduğu yükü hafifletme talebi gelmişti. Bu konu üzerinde durum değerlendirmesi yapan ve çözüm yollarını sunacak bir süreci başlatıyoruz. İnşallah, bu sorunun çözümüne katkı sağlamak için çaba sarf edeceğiz.”

Federasyon olarak, kat malikleri ve site yönetim şirketlerini ilgilendiren meselelere çözüm getirilmesine dair önerilerini TBMM ve Bakanlık ile paylaştıklarını vurgulayan Sağır, Bakan Kurum’un bu taleplere yönelik çalışma yürüttüğünü bildirdi.

Sağır, bu çerçevede, aidatların yüzde 18 KDV’den muaf tutulması, site yönetim şirketlerinin Bakanlık tarafından belgelendirilmesi, site yöneticilerinin sicil kaydının tutulması ve bu kişilerden mesleki yeterlilik belgesi talep edilmesi gibi öneriler sunduklarını belirtti. Ayrıca İçişleri Bakanlığı’na da site yönetimleri ile ilgili taleplerini ilettiklerini ve sitelerdeki güvenlik zafiyeti ve bazı kesimlerin bu yönetimleri ele geçirmesi gibi konuları gündeme getirdiklerini ifade etti. Bu sebeplerle, 300 bağımsız bölüm ve üstü tüm konutlarda özel güvenlik şartı getirilmesi gerektiğini belirtti ve bu yöndeki çalışmaların tamamlandığı bilgisinin kendilerine verildiğini paylaştı.

“KÖTÜ NİYETLİ KİŞİLER YÖNETİCİLİK YAPAMAYACAK”

Tüm bu taleplerin, ilgili kamu kurumları tarafından olumlu karşılandığını belirten Sağır, bu taleplerin sonuç vermesi durumunda yaşanacak gelişmeler hakkında da şu bilgileri verdi:

“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum, site yönetimlerine uygulanan yüzde 18’lik KDV yükünü hafifletme sürecini başlatmış olduğunu ifade etti. Site ve apartmanlarda dışarıdan alınan hizmetler yüzde 18 KDV muafiyeti kazandığında, aidatlarda yüzde 18’lik bir düşüş gerçekleşecek. Talep ettiğimiz denetimler site yönetimleri için sağlanacak. Yönetim hizmeti veren firmalar ve site yönetimleri, denetimlerden geçirileceği için kötü ve kötü niyetli kişilerin site ve apartman yönetimlerini ele geçirmesi engellenecek. Site ve tesis yönetim firması kurmak isteyen ya da site yönetimine talip olanların mesleki yetkinliği ve sicil kaydı aranacak.”

Sağır, bağımsız bölüm sayısı çok olan sitelerde oturan maliklerin güvenliği konusunda sıkıntılar olduğuna dikkat çekerek, “Yeni düzenleme ile 300 ve üzeri sitelerde özel güvenlik bulundurma zorunluluğu getirilecek. Bu uygulamalarla hizmet kalitesi yükseltilerek, sitelerde yaşayan kat maliklerinin karşılaştığı sorunların önüne geçilecek ve hesap verebilir site yöneticileri olacak.” ifadelerini kullandı.